Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 174 Avenue Daumesnil
4
mutations DVF
1
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 174
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2024 | Appart. | 81 m² | T4 | 650 961 € | 8 045 €/m² |
| août 2023 | Appart. | 78 m² | T4 | 862 000 € | 11 026 €/m² |
| avr. 2021 | Appart. | 81 m² | T3 | 468 000 € | 5 766 €/m² |
| juil. 2015 | Appart. | 70 m² | T3 | 564 000 € | 8 053 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 174 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AB9338203
à 7 m
à 7 m
11
lots résidentiels
24
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
DAUMESNIL GESTION
DAUMESNIL GESTION
Mandat en cours
Actif
174 AVENUE DAUMESNIL · immatriculée le 2018-01-11
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-01-03
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Breche Aux Loups Z 210 m
- Ecole Elementaire Application Publique Breche Aux Loups 250 m
Collège
- College Jules Verne 240 m
Médecin
- Omar Boughebri, Médecin 54 m
- Pascal Thierry, Médecin 54 m
- Bachir Boucherit, Médecin 54 m
- Simone Hansel, Médecin 54 m
Chirurgien-dentiste
- Evamedic Internationnal 98 m
- Pharmacie Rico 108 m
- Pharmacie Verte De Reuilly 119 m
- 3B- Pharma 170 m
Pharmacie / paramédical
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 166 m
- Ma Les 2 Marie 12È 207 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 210 m
- Hg Ville Paul Dukas 12Ème 223 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Daumesnil 64 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 169 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 169 m
- Centre D Examens De Sante De La Cpam De Paris 211 m
Équipement sportif
- Hang Francois 85 m
- Marso Taxi 164 m
- Camara Abdoulaye 173 m
- Mesrati Ayachi 244 m
Urgences / SAMU
- Saad Aloha Domicile Services 182 m
- Residence Autonomie Fondation Rothschild 206 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Aloha Domicile Services 182 m
- Centre D Aide Par Le Travail Les Ateliers De Jemmapes 291 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Daumesnil
-
Eglise du Saint-Esprit
-
Pavillon de chasse du duc de Guise
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 40 RUE TAINE | 73 m² | 621 000 € | 8 563 €/m² | T3 | 72 m |
| déc. 2025 | 33 BD DE REUILLY | 33 m² | 357 000 € | 10 897 €/m² | T2 | 127 m |
| nov. 2025 | 2 RUE DE LA DURANCE | 39 m² | 390 000 € | 10 000 €/m² | T2 | 162 m |
| nov. 2025 | 7 RUE LAMBLARDIE | 116 m² | 1 034 600 € | 8 919 €/m² | T5+ | 198 m |
| oct. 2025 | 23 BD DE REUILLY | 18 m² | 190 500 € | 10 583 €/m² | T1 | 195 m |
| oct. 2025 | 37 BD DE REUILLY | 41 m² | 347 000 € | 8 463 €/m² | T2 | 89 m |
| oct. 2025 | 100 RUE CLAUDE DECAEN | 41 m² | 354 650 € | 8 650 €/m² | T2 | 155 m |
| oct. 2025 | 7 RUE DE LA DURANCE | 34 m² | 381 000 € | 11 206 €/m² | T2 | 199 m |
| oct. 2025 | 38 RUE TAINE | 41 m² | 387 200 € | 9 479 €/m² | T2 | 91 m |
| oct. 2025 | 195 AV DAUMESNIL | 41 m² | 389 500 € | 9 615 €/m² | T2 | 59 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
86 m
Métro
6
Dugommier
358 m
Métro
6
Bel-Air
511 m
Métro
8
Montgallet
554 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
14 m
Bus
46
Rue de la Gare de Reuilly
160 m
Bus
29
64
71
Docteur Goujon - Reuilly
241 m
Bus
29
Dubrunfaut
268 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
253 m² de terrain
Réf. 75112000CB0048
à 4 m
125 m² de terrain
Réf. 75112000CB0047
à 12 m
185 m² de terrain
Réf. 75112000CB0046
à 13 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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