Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 158 Avenue Daumesnil
21
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 158
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Appart. | 57 m² | T3 | 480 000 € | 8 414 €/m² |
| juil. 2024 | Appart. | 57 m² | T3 | 499 042 € | 8 693 €/m² |
| juin 2024 | Appart. | 24 m² | T2 | 215 000 € | 8 951 €/m² |
| mars 2024 | Appart. | 16 m² | T1 | 140 000 € | 8 951 €/m² |
| jan. 2024 | Appart. | 39 m² | T2 | 352 000 € | 9 060 €/m² |
| déc. 2022 | Appart. | 30 m² | T2 | 255 000 € | 8 500 €/m² |
| juil. 2022 | Appart. | 31 m² | T2 | 308 000 € | 10 029 €/m² |
| mai 2022 | Appart. | 39 m² | T2 | 402 547 € | 10 322 €/m² |
| juin 2021 | Appart. | 25 m² | T2 | 245 000 € | 9 883 €/m² |
| sep. 2020 | Appart. | 25 m² | T1 | 270 370 € | 10 733 €/m² |
| mars 2019 | Appart. | 12 m² | T1 | 109 730 € | 9 144 €/m² |
| fév. 2019 | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | — | 100 000 € | 6 623 €/m² |
| nov. 2016 | Appart. | 25 m² | T1 | 178 000 € | 6 997 €/m² |
| avr. 2016 | Appart. | 33 m² | T2 | 200 000 € | 6 137 €/m² |
| mars 2016 | Appart. | 16 m² | T1 | 137 000 € | 8 760 €/m² |
Affichage des 15 mutations les plus récentes sur 21 enregistrées à cette adresse.
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 158 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA6484851
à 25 m
à 25 m
51
lots résidentiels
53
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
MAVILLE IMMOBILIER - ADB PARIS-NORD
MAVILLE IMMOBILIER - ADB PARIS-NORD
Mandat en cours
Actif
SDC 158 AVENUE DAUMESNIL 75012 PARIS · immatriculée le 2017-07-11
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-05-02
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Breche Aux Loups Z 257 m
- Ecole Maternelle Publique Elisa Lemonnier 272 m
- Ecole Elementaire Application Publique Breche Aux Loups 284 m
Collège
- College Jules Verne 277 m
Médecin
- Catherine Arnold, Médecin 51 m
- Pierre Leblanc, Infirmier 59 m
- Elodie Chambon, Infirmier 59 m
- Logan Fernandez, Infirmier 59 m
Chirurgien-dentiste
- 3B- Pharma 74 m
- Evamedic Internationnal 135 m
- Pharmacie Seroussi-Preszburger 167 m
- Pharmacie Verte De Reuilly 207 m
Pharmacie / paramédical
- Hg Ville Paul Dukas 12Ème 131 m
- Alsh Sgdf Paris - Extrascolaire 197 m
- Cc Ville Politzer 12Ème 252 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 257 m
Hôpital / clinique
- Centre De Sante Dentaire Daumesnil 52 m
- Cds Dentaire De Paris Reuilly 142 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 225 m
- Centre Psy La Breche Aux Loups 225 m
Équipement sportif
- Hang Francois 134 m
- Br Taxi 185 m
- Makri Aghiles 210 m
- Belhocine Kamal 219 m
Urgences / SAMU
- Saad Aloha Domicile Services 67 m
Ambulance / aide médicale
- Saad Aloha Domicile Services 67 m
- Centre D Aide Par Le Travail Les Ateliers De Jemmapes 233 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Métropolitain, station Daumesnil
-
Pavillon de chasse du duc de Guise
-
Eglise du Saint-Esprit
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 40 RUE TAINE | 73 m² | 621 000 € | 8 563 €/m² | T3 | 137 m |
| déc. 2025 | 13 RUE TAINE | 28 m² | 254 000 € | 9 137 €/m² | T1 | 196 m |
| déc. 2025 | 33 BD DE REUILLY | 33 m² | 357 000 € | 10 897 €/m² | T2 | 38 m |
| nov. 2025 | 13 RUE TAINE | 45 m² | 325 000 € | 7 222 €/m² | T2 | 196 m |
| nov. 2025 | 1 RUE PLEYEL | 61 m² | 525 000 € | 8 573 €/m² | T4 | 150 m |
| oct. 2025 | 23 BD DE REUILLY | 18 m² | 190 500 € | 10 583 €/m² | T1 | 89 m |
| oct. 2025 | 37 BD DE REUILLY | 41 m² | 347 000 € | 8 463 €/m² | T2 | 27 m |
| oct. 2025 | 4 RUE PLEYEL | 15 m² | 95 190 € | 6 189 €/m² | T1 | 152 m |
| oct. 2025 | 38 RUE TAINE | 41 m² | 387 200 € | 9 479 €/m² | T2 | 162 m |
| oct. 2025 | 195 AV DAUMESNIL | 41 m² | 389 500 € | 9 615 €/m² | T2 | 108 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
6
8
Daumesnil
201 m
Métro
6
Dugommier
255 m
Métro
8
Montgallet
488 m
Bus
29
46
64
71
N33
Daumesnil - Félix Éboué
108 m
Bus
46
Rue de la Gare de Reuilly
154 m
Bus
29
Dubrunfaut
160 m
Bus
64
71
77
87
Charenton - Wattignies
270 m
Bus
215
29
N33
Mairie du 12ème
346 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
565 m² de terrain
Réf. 75112000CB0032
à 6 m
378 m² de terrain
Réf. 75112000CB0033
à 19 m
280 m² de terrain
Réf. 75112000CB0028
à 20 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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