Évolution du prix au m²
Avenue Daumesnil 75012 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Daumesnil, le prix au m² est passé de 8 253 €/m² en 2014 à 9 179 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 595 €/m² en 2021.
Budgets par type de bien
Avenue Daumesnil · 356 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
68 ventes
≈ 21 m²
200 159 €
9 681 €/m²
T2 ★
130 ventes
≈ 37 m²
353 351 €
9 563 €/m²
T3
100 ventes
≈ 58 m²
562 519 €
9 711 €/m²
T4
44 ventes
≈ 80 m²
762 045 €
9 556 €/m²
T5
14 ventes
≈ 102 m²
975 803 €
9 619 €/m²
★ T2 = type le plus vendu sur le Avenue Daumesnil (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 100 Avenue Daumesnil
7
mutations DVF
5
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 100
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2023 | Appart. | 24 m² | T2 | 264 000 € | 10 982 €/m² |
| avr. 2022 | Appart. | 11 m² | T1 | 131 000 € | 11 909 €/m² |
| jan. 2021 | Appart. | 21 m² | T1 | 105 000 € | 5 000 €/m² |
| mai 2020 | Appart. | 29 m² | T2 | 265 000 € | 9 138 €/m² |
| sep. 2019 | Appart. | 39 m² | T2 | 330 000 € | 8 496 €/m² |
| nov. 2016 | Appart. | 38 m² | T2 | 230 000 € | 6 053 €/m² |
| oct. 2015 | Appart. | 13 m² | T1 | 124 500 € | 9 644 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Daumesnil 75012
DPE à l'adresse 100 :
DPE sur le boulevard (2262 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AA2403251
à 8 m
à 8 m
22
lots résidentiels
25
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Professionnel
ULAN IMMOBILIER
ULAN IMMOBILIER
Mandat en cours
Actif
SDC 100 Daumesnil · immatriculée le 2017-07-07
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2025-08-23
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Maternelle Publique Daumesnil D 312 m
- Ecole Maternelle Publique D'artagnan 353 m
- Ecole Maternelle Publique Jacques Hillairet 378 m
Collège
- College Guy Flavien 305 m
Médecin
- Nadege Bertein, Masseur-Kinésithérapeute 31 m
- Lou Mondrzak, Diététicien 32 m
- Mihaela Lazarov, Psychologue 37 m
- Lila Hoijman, Psychologue 100 m
Chirurgien-dentiste
- Pharmacie Wolfmann 214 m
- Pharmacie Ghnassia-Houri 231 m
- Pharmacie Touboul 236 m
- Lbm Cerballiance Paris Site Hillairet 375 m
Pharmacie / paramédical
- Ma Babilou Semprun 75 123 m
- Ram-Rap 12Eme (Rambouillet) 216 m
- Cc Ville Daumesnil 12Ème 293 m
- Extrascolaire 12Ème Ardt 312 m
Hôpital / clinique
- Cds Dentaire Bastille Daumesnil 180 m
- Cmp Enfants Eugenie Eboue 355 m
- Centre Adulte Eugenie Eboue 365 m
Équipement sportif
- Ilbert Alexandre 8 m
- Zephyr Taxis 30 m
- Gyf Transports 108 m
- Filemond Ty 108 m
Urgences / SAMU
- Ehpad Korian Les Arcardes 133 m
- Association Accueil Et Service S.o.s. 3 Eme Age 165 m
- Residence Autonomie Services Saint Eloi 329 m
- Saad Association Aide A Domicile 422 m
Ambulance / aide médicale
- Institut Education Motrice La Croix Faubin 197 m
- Etablissement Et Service D Aide Par Le Travail 203 m
- Centre D Activites De Jour Medicalise La Note Bleue 249 m
- Service D Accompagnement Medico Social Pour Adulte Handicape 249 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Boulangerie
-
Pavillons de l'ancienne douane et de la Barrière d'eau
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 84 AV DAUMESNIL | 65 m² | 663 950 € | 10 186 €/m² | T4 | 126 m |
| nov. 2025 | 82 AV DAUMESNIL | 30 m² | 245 000 € | 8 083 €/m² | T1 | 142 m |
| nov. 2025 | 120 AV DAUMESNIL | 65 m² | 612 000 € | 9 485 €/m² | T3 | 190 m |
| nov. 2025 | 180 RUE DE CHARENTON | 43 m² | 487 500 € | 11 337 €/m² | T2 | 93 m |
| nov. 2025 | 122 AV DAUMESNIL | 62 m² | 565 000 € | 9 113 €/m² | T1 | 190 m |
| nov. 2025 | 122 AV DAUMESNIL | 80 m² | 774 150 € | 9 697 €/m² | T5+ | 190 m |
| oct. 2025 | 8 RUE DE RAMBOUILLET | 60 m² | 550 000 € | 9 167 €/m² | T3 | 162 m |
| oct. 2025 | 98 AV DAUMESNIL | 32 m² | 217 000 € | 6 781 €/m² | T2 | 37 m |
| oct. 2025 | 122 AV DAUMESNIL | 130 m² | 571 600 € | 4 397 €/m² | T5+ | 190 m |
| oct. 2025 | 8 RUE DE RAMBOUILLET | 27 m² | 244 000 € | 9 037 €/m² | T1 | 162 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
14
6
Bercy
440 m
Métro
1
8
Reuilly - Diderot
472 m
Métro
8
Montgallet
475 m
RER
TER
Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne
491 m
RER
A
D
R
TER
Gare de Lyon
539 m
Bus
215
29
Charles Bossut
15 m
Bus
29
N33
Rambouillet
239 m
Bus
215
Colonel Bourgoin
245 m
Histoire de la rue
19
AVENUE DAUMESNIL
Le baron Pierre Yriex Daumesnil (Périgueux (Dordogne),1776 - Vincennes (Val-de-Marne), 1832), général qui a défendu le château de Vincennes en 1814 et 1815 ; voie conduisant à ce château.
Précédemment boulevard de Vincennes. Cette voie a absorbé la rue Beccaria et son percement a entraîné la suppression du chemin des Marais qui conduisait du Boulevard Reuilly à la commune de Saint-Mandé.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
173 m² de terrain
Réf. 75112000CW0033
à 2 m
148 m² de terrain
Réf. 75112000CW0032
à 9 m
187 m² de terrain
Réf. 75112000CW0034
à 15 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
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