Quel est le prix au m² au 25 Avenue Claude Vellefaux 75010 ?

Le prix estimé au m² au 25 Avenue Claude Vellefaux est de 8 753 €/m² (fourchette 8 702 €/m² – 8 804 €/m²), basé sur 24 ventes DVF sur le Avenue Claude Vellefaux.

Combien de logements ont été vendus au 25 Avenue Claude Vellefaux ?

5 mutations DVF ont été enregistrées au 25 Avenue Claude Vellefaux d'après les données DGFiP.

Quels transports se trouvent près du 25 Avenue Claude Vellefaux 75010 ?

Colonel Fabien (192 m), Sambre et Meuse (34 m), Grange aux Belles - Juliette Dodu (101 m).

25 Avenue Claude Vellefaux 75010 Paris — Prix au m², Ventes, DPE

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Évolution du prix au m²

Avenue Claude Vellefaux 75010 · 12 années · Source DVF

Sur le Avenue Claude Vellefaux, le prix au m² est passé de 7 788 €/m² en 2014 à 8 668 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 601 €/m² en 2020.

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Budgets par type de bien

Avenue Claude Vellefaux · 102 ventes 2020–2026 · Source DVF

19 ventes

≈ 22 m²

209 506 €

9 356 €/m²

37 ventes

≈ 39 m²

385 266 €

10 035 €/m²

T3 ★

38 ventes

≈ 52 m²

491 680 €

9 353 €/m²

5 ventes

≈ 75 m²

729 700 €

9 819 €/m²

3 ventes

≈ 122 m²

1 111 667 €

9 264 €/m²

★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue Claude Vellefaux (2020–2026)

🏢

Votre immeuble

Données DVF au 25 Avenue Claude Vellefaux

mutations DVF

DPE à l'adresse

avant 1948

construction

Mutations DVF enregistrées au 25

Date	Type	Surf.	Pièces	Prix	€/m²
mars 2023	Appart.	38 m²	T3	380 000 €	10 066 €/m²
juin 2022	Appart.	44 m²	T3	440 000 €	9 968 €/m²
sep. 2016	Local industriel. commercial ou assimilé	44 m²	—	352 509 €	7 984 €/m²
sep. 2015	Local industriel. commercial ou assimilé	42 m²	—	265 000 €	6 298 €/m²
juil. 2015	Appart.	39 m²	T3	283 000 €	7 192 €/m²

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Performance énergétique

DPE ADEME · Avenue Claude Vellefaux 75010

DPE à l'adresse 25 :

100%

DPE sur le boulevard (383 logements) :

21%

27%

104

31%

119

13%

🏘️

Copropriété

Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr

N° AD3841152
à 4 m

lots résidentiels

lots au total

parkings

Construction

Avant 1949

Syndic

Professionnel
SELECT IMMOBILIER

Mandat en cours

Actif

SDC 25 avenue Claude Vellefaux 75010 Paris · immatriculée le 2018-09-28

Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-03-14

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Services de proximité

Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024

École

Ecole Primaire Publique Vicq D'azir 37 m
Ecole Elementaire Publique Claude Vellefaux 103 m
Ecole Maternelle Publique Boy Zelenski 189 m
Ecole Maternelle Publique Ecluses St Martin 320 m

Collège

College Francoise Seligmann 168 m
College Prive N'r Hatorah 196 m

Lycée

Lycee General Prive N'r Hatorah 196 m
Ecole Technologique Privee Ecole Superieure D'image Et Du Son 199 m
Lycee Professionnel Gustave Ferrie 206 m

Médecin

Dominique Bloit, Médecin 77 m
Elodie Roux, Infirmier 120 m
Celine Hauteville, Infirmier 120 m
Christelle Champredonde, Infirmier 120 m

Chirurgien-dentiste

Ambulances Herve 54 m
Ambulances Les Merisiers 54 m
Ambulances Ebene 54 m
Ambulances Emma 54 m

Pharmacie / paramédical

Rpe Itinerant Crescendo 30 m
Extrascolaire 10Ème Ardt 37 m
Cc Ville 64 C. Vellefaux 10E 102 m
Extrascolaire 10Ème Ardt 103 m

Hôpital / clinique

Ctre Dept De Protection Maternelle Et Infantile Villette 131 m
Msp Centre Medical Et Paramedical De La Grange Aux Belles 148 m
Centre De Sante Medico-Dentaire Colonel Fabien 222 m
Cds Iyar Medico Dental 335 m

Équipement sportif

Masria Jaouad 37 m
Taibi Fatima 54 m
Khier Ali 54 m
Elbahi Rachid 69 m

Ambulance / aide médicale

Ime Norbert Dana 109 m
Service D Education Speciale Et De Soins A Domicile Abpieh 109 m
Le Repit Rothschild Enfant 260 m
Etablissement D Accueil Medicalise 260 m

Urgences / SAMU

Residence Autonomie La Grange Aux Belles 193 m

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗

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Monuments historiques

Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée

Métropolitain, station Colonel Fabien

1er quart 20e siècle · inscrit MH · 183 m
Immeuble abritant le siège du Parti Communiste Français

2e moitié 20e siècle · classé MH · 223 m
Usine électrique

4e quart 19e siècle · inscrit MH · 361 m
Hôpital Saint-Louis

1er quart 17e siècle;4e quart 19e siècle · classé MH partiellement · 440 m
Sous-station Temple

1er quart 20e siècle · inscrit MH partiellement · 497 m

Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗

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Ventes récentes à proximité

Dans un rayon de 200m · Source DVF

Date	Adresse	Surf.	Prix	€/m²	T.	Dist.
déc. 2025	53 BD DE LA VILLETTE	76 m²	826 700 €	10 860 €/m²	T3	185 m
déc. 2025	57 BD DE LA VILLETTE	45 m²	400 450 €	8 899 €/m²	T2	131 m
déc. 2025	75 BD DE LA VILLETTE	14 m²	112 000 €	8 000 €/m²	T1	110 m
déc. 2025	62 AV CLAUDE VELLEFAUX	23 m²	70 000 €	3 111 €/m²	T1	88 m
déc. 2025	26 RUE DE SAMBRE ET MEUSE	29 m²	200 000 €	6 887 €/m²	T1	184 m
nov. 2025	22 RUE LA GRANGE AUX BELLES	9 m²	195 000 €	21 547 €/m²	T1	96 m
nov. 2025	8 RUE JULIETTE DODU	70 m²	636 500 €	9 093 €/m²	T2	122 m
nov. 2025	75 BD DE LA VILLETTE	10 m²	115 000 €	11 616 €/m²	T1	110 m
nov. 2025	100 BD DE LA VILLETTE	23 m²	83 200 €	3 571 €/m²	T2	184 m
oct. 2025	100 BD DE LA VILLETTE	26 m²	97 500 €	3 766 €/m²	T2	184 m

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières. Données publiques ↗

🚇

Transports

Dans un rayon de 600 m — Source IDFM

Métro

Colonel Fabien 192 m

Bus

46 75

Sambre et Meuse 34 m

Bus

46 75

Grange aux Belles - Juliette Dodu 101 m

Bus

Place Colonel Fabien 154 m

Bus

46 75

Hôpital Saint-Louis 280 m

Bus

Canal Saint-Martin 322 m

Bus

26 75

Mathurin Moreau - Simon Bolivar 376 m

Bus

Atlas 453 m

📜

Histoire de la rue

AVENUE CLAUDE VELLEFAUX

Claude Vellefaux, architecte de l'hôpital Saint-Louis (1607) ; voisinage de cet hôpital.

Précédemment, rue Claude Vellefaux. La partie comprise entre les rues Alibert et de Sambre-et-Meuse a été ouverte sur des terrains appartenant à l'Assistance publique. L'élargissement de la partie B et son débouché sur la place du Colonel Fabien avaient été commencés par la Ville de Paris en 1890. Un tronçon de la rue Claude Vellefaux qui débouchait rue de la Grange aux Belles est devenue la rue Charles Robin.

⚠️

Risques naturels et technologiques

Géorisques · BRGM / data.gouv.fr

Commune
INSEE 75056

⚠️ Inondation ⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés

Grêle dernier : 05/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
Sécheresse dernier : 01/07/2003
Tempête dernier : 05/06/1983

Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗

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Référence cadastrale

Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr

Section BM · Parcelle 0013

153 m² de terrain Réf. 75110000BM0013 à 2 m

Section BM · Parcelle 0014

125 m² de terrain Réf. 75110000BM0014 à 10 m

Section BM · Parcelle 0012

149 m² de terrain Réf. 75110000BM0012 à 13 m

Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.

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