Évolution du prix au m²
Avenue Claude Vellefaux 75010 · 12 années · Source DVF
Sur le Avenue Claude Vellefaux, le prix au m² est passé de 7 788 €/m² en 2014 à 8 668 €/m² en 2025 (soit +11 % sur la période). Pic historique : 10 601 €/m² en 2020.
Budgets par type de bien
Avenue Claude Vellefaux · 102 ventes 2020–2026 · Source DVF
T1
19 ventes
≈ 22 m²
209 506 €
9 356 €/m²
T2
37 ventes
≈ 39 m²
385 266 €
10 035 €/m²
T3 ★
38 ventes
≈ 52 m²
491 680 €
9 353 €/m²
T4
5 ventes
≈ 75 m²
729 700 €
9 819 €/m²
T5
3 ventes
≈ 122 m²
1 111 667 €
9 264 €/m²
★ T3 = type le plus vendu sur le Avenue Claude Vellefaux (2020–2026)
Votre immeuble
Données DVF au 12 Avenue Claude Vellefaux
6
mutations DVF
4
DPE à l'adresse
avant 1948
construction
Mutations DVF enregistrées au 12
| Date | Type | Surf. | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | 148 m² | T5+ | 1 200 000 € | 8 108 €/m² |
| juil. 2023 | Appart. | 59 m² | T3 | 700 000 € | 11 808 €/m² |
| oct. 2020 | Appart. | 70 m² | T4 | 970 500 € | 13 864 €/m² |
| sep. 2019 | Appart. | 39 m² | T2 | 369 150 € | 9 355 €/m² |
| sep. 2019 | Appart. | 40 m² | T3 | 359 150 € | 8 968 €/m² |
| fév. 2016 | Appart. | 40 m² | T2 | 360 000 € | 8 966 €/m² |
Performance énergétique
DPE ADEME · Avenue Claude Vellefaux 75010
DPE à l'adresse 12 :
DPE sur le boulevard (383 logements) :
Copropriété
Registre National des Copropriétés · ANAH / data.gouv.fr
N° AE0807545
à 11 m
à 11 m
25
lots résidentiels
55
lots au total
0
parkings
Construction
Avant 1949
Syndic
Non renseigné
Mandat en cours
Actif
10-12 avenue Claude Vellefaux · immatriculée le 2018-12-13
Source : ANAH — registre-coproprietes.gouv.fr ↗ · Données au 2026-03-21
Services de proximité
Dans un rayon de 500 m · Source BPE INSEE 2024
École
- Ecole Elementaire Publique Parmentier R 105 m
- Ecole Elementaire Publique St Maur J 123 m
- Ecole Maternelle Publique Parmentier Y 134 m
Collège
- College Francoise Seligmann 277 m
Médecin
- Veronique Laurent, Médecin 21 m
- Maurice Mimoun, Médecin 36 m
- Francois Desgrandchamps, Médecin 36 m
- Christophe Hennequin, Médecin 36 m
Chirurgien-dentiste
- Etablissement Francais Du Sang Site Saint Louis 36 m
- Pharmacie Saint Maur- Saint Louis 156 m
- Dahlia Ambulances 219 m
- Ambulances Services Sainte-Marthe 254 m
Pharmacie / paramédical
- Crèche Collective St Louis 75 36 m
- Extrascolaire 10Ème Ardt 105 m
- Extrascolaire 10Ème Ardt 123 m
- Extrascolaire 10Ème Ardt 134 m
Hôpital / clinique
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 36 m
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 36 m
- Grp Hopital Universitaire Saint Louis Site Saint Louis Aphp 36 m
- Centre De Sante Sabouraud De L'association C.e.p.c 171 m
Équipement sportif
- Mh Transport 68 m
- Saadi Layachi 84 m
- Zerbib Vincent 91 m
- Benzarti Karim 113 m
Ambulance / aide médicale
- Ime Areram 201 m
- Ime Norbert Dana 270 m
- Service D Education Speciale Et De Soins A Domicile Abpieh 270 m
Urgences / SAMU
- Saad Amicale Infirmieres Assistantes Sociales C.r.f. 278 m
- Residence Autonomie Faubourg Du Temple 364 m
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024 ↗
Monuments historiques
Dans un rayon de 500 m · Base Mérimée
-
Hôpital Saint-Louis
-
Sous-station Temple
-
Palais du Commerce
-
Ancien débit de boisson
Source : Ministère de la Culture — base Mérimée ↗
Ventes récentes à proximité
Dans un rayon de 200m · Source DVF
| Date | Adresse | Surf. | Prix | €/m² | T. | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | 20 AV CLAUDE VELLEFAUX | 12 m² | 115 550 € | 9 842 €/m² | T1 | 83 m |
| déc. 2025 | 13 RUE ARTHUR GROUSSIER | 16 m² | 150 000 € | 9 102 €/m² | T1 | 70 m |
| déc. 2025 | 27 RUE JACQUES LOUVEL TESSIER | 180 m² | 1 950 000 € | 10 833 €/m² | T5+ | 112 m |
| déc. 2025 | 7 RUE ARTHUR GROUSSIER | 17 m² | 190 000 € | 11 098 €/m² | T1 | 67 m |
| déc. 2025 | 30 RUE BICHAT | 19 m² | 218 200 € | 11 412 €/m² | T1 | 190 m |
| nov. 2025 | 210 RUE SAINT MAUR | 36 m² | 364 000 € | 10 041 €/m² | T2 | 156 m |
| nov. 2025 | 210 RUE SAINT MAUR | 16 m² | 175 000 € | 10 944 €/m² | T1 | 156 m |
| nov. 2025 | 30 RUE BICHAT | 15 m² | 125 000 € | 8 389 €/m² | T1 | 190 m |
| nov. 2025 | 168 AV PARMENTIER | 41 m² | 450 000 € | 10 976 €/m² | T2 | 101 m |
| nov. 2025 | 18 RUE SAINTE MARTHE | 24 m² | 280 000 € | 11 667 €/m² | T2 | 103 m |
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières.
Données publiques ↗
Transports
Dans un rayon de 600 m — Source IDFM
Métro
11
Goncourt
260 m
Métro
11
2
Belleville
481 m
Métro
2
Colonel Fabien
563 m
Bus
46
75
Hôpital Saint-Louis
21 m
Bus
46
75
Alibert
104 m
Bus
75
Avenue Richerand
274 m
Bus
20
Faubourg du Temple - Piver
329 m
Bus
46
75
Sambre et Meuse
349 m
Histoire de la rue
20
AVENUE CLAUDE VELLEFAUX
Claude Vellefaux, architecte de l'hôpital Saint-Louis (1607) ; voisinage de cet hôpital.
Précédemment, rue Claude Vellefaux. La partie comprise entre les rues Alibert et de Sambre-et-Meuse a été ouverte sur des terrains appartenant à l'Assistance publique. L'élargissement de la partie B et son débouché sur la place du Colonel Fabien avaient été commencés par la Ville de Paris en 1890. Un tronçon de la rue Claude Vellefaux qui débouchait rue de la Grange aux Belles est devenue la rue Charles Robin.
Risques naturels et technologiques
Géorisques · BRGM / data.gouv.fr
Commune
INSEE 75056
INSEE 75056
⚠️ Inondation
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues (GASPAR) — 20 arrêtés
- Grêle dernier : 05/06/1983
- Inondations et/ou Coulées de Boue dernier : 31/05/2003
- Mouvement de Terrain dernier : 25/12/1999
- Sécheresse dernier : 01/07/2003
- Tempête dernier : 05/06/1983
Source : georisques.gouv.fr ↗ · Consulter l'état des risques (ERRIAL) ↗
Référence cadastrale
Source : Cadastre Etalab — data.gouv.fr
359 m² de terrain
Réf. 75110000BL0012
à 4 m
981 m² de terrain
Réf. 75110000BL0013
à 26 m
1 030 m² de terrain
Réf. 75110000BL0011
à 28 m
Parcelle(s) identifiée(s) par proximité géographique. Vérification possible sur cadastre.gouv.fr.
Estimez votre bien au 12 Avenue Claude Vellefaux
Obtenez une estimation personnalisée en 2 minutes, basée sur les ventes réelles DVF dans votre quartier.