Estimation immobilière — Rue Allard, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Allard, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Allard, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 402 500 € | 49.07 m² | 8 203 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 20 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 301 000 € | 35 m² | 8 600 €/m² | 26/11/2025 | 2 p. |
| 20 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 332 900 € | 30 m² | 11 097 €/m² | 04/11/2025 | 2 p. |
| 9 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 275 000 € | 28.74 m² | 9 569 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 11 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 280 000 € | 37 m² | 7 568 €/m² | 13/10/2025 | 1 p. |
| 25 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 465 000 € | 57.49 m² | 8 088 €/m² | 22/09/2025 | 3 p. |
| 10 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 295 250 € | 32 m² | 9 227 €/m² | 08/09/2025 | 2 p. |
| 19 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 365 000 € | 49.99 m² | 7 301 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 1 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 830 000 € | 86.72 m² | 9 571 €/m² | 28/08/2025 | 4 p. |
| 24 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 311 000 € | 31.35 m² | 9 920 €/m² | 30/06/2025 | 2 p. |
| 25 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 555 000 € | 69.11 m² | 8 031 €/m² | 23/06/2025 | 3 p. |
| 6 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 333 000 € | 37.13 m² | 8 968 €/m² | 19/06/2025 | 2 p. |
| 26 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 380 000 € | 50.75 m² | 7 488 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 14 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 320 500 € | 33.35 m² | 9 610 €/m² | 28/04/2025 | 3 p. |
| 20 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 190 000 € | 30 m² | 6 333 €/m² | 11/04/2025 | 2 p. |
| 21 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 465 000 € | 52 m² | 8 942 €/m² | 04/04/2025 | 2 p. |
| 25 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 425 000 € | 63.22 m² | 6 723 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 25 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 435 000 € | 65.33 m² | 6 659 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 9 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 429 900 € | 45.89 m² | 9 368 €/m² | 24/03/2025 | 1 p. |
| 25 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 456 000 € | 57.42 m² | 7 941 €/m² | 24/02/2025 | 3 p. |
| 24 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 428 000 € | 55 m² | 7 782 €/m² | 17/01/2025 | 3 p. |
| 17 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 900 000 € | 138.49 m² | 6 499 €/m² | 20/12/2024 | 4 p. |
| 26 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 378 000 € | 54.2 m² | 6 974 €/m² | 28/08/2024 | 3 p. |
| 9 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 420 000 € | 45 m² | 9 333 €/m² | 11/07/2024 | 3 p. |
| 12 RUE ALLARD, Saint-Mandé | 445 000 € | 51.7 m² | 8 607 €/m² | 22/05/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 336 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/05/2024 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 714 €/m² (P20) et 9 368 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 995 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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