Estimation immobilière — All Du Commerce, Fresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Du Commerce, Fresnes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Du Commerce, Fresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 187 500 € | 51.89 m² | 3 613 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 5 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 153 150 € | 51.87 m² | 2 953 €/m² | 07/08/2025 | 3 p. |
| 5 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 150 000 € | 51.71 m² | 2 901 €/m² | 15/05/2025 | 3 p. |
| 2 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 163 000 € | 51.98 m² | 3 136 €/m² | 10/04/2025 | 2 p. |
| 1 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 157 000 € | 68.86 m² | 2 280 €/m² | 11/12/2024 | 4 p. |
| 3 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 156 000 € | 60 m² | 2 600 €/m² | 27/06/2024 | 3 p. |
| 3 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 197 000 € | 60 m² | 3 283 €/m² | 04/04/2024 | 3 p. |
| 7 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 150 000 € | 51.78 m² | 2 897 €/m² | 09/02/2024 | 3 p. |
| 1 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 195 000 € | 65.57 m² | 2 974 €/m² | 28/12/2023 | 4 p. |
| 4 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 175 000 € | 79.05 m² | 2 214 €/m² | 20/12/2023 | 5 p. |
| 4 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 180 000 € | 74.76 m² | 2 408 €/m² | 25/08/2023 | 4 p. |
| 2 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 220 000 € | 75.25 m² | 2 924 €/m² | 16/03/2023 | 4 p. |
| 2 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 180 000 € | 81.83 m² | 2 200 €/m² | 14/12/2022 | 5 p. |
| 7 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 190 000 € | 66.05 m² | 2 877 €/m² | 09/12/2022 | 4 p. |
| 3 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 181 000 € | 51.51 m² | 3 514 €/m² | 20/06/2022 | 3 p. |
| 5 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 190 200 € | 66.3 m² | 2 869 €/m² | 06/04/2022 | 4 p. |
| 1 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 166 000 € | 65.7 m² | 2 527 €/m² | 04/03/2022 | 4 p. |
| 7 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 164 000 € | 51.81 m² | 3 165 €/m² | 25/02/2022 | 3 p. |
| 1 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 181 790 € | 51.42 m² | 3 535 €/m² | 14/01/2022 | 3 p. |
| 3 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 164 000 € | 51.7 m² | 3 172 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 1 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 180 000 € | 68.43 m² | 2 630 €/m² | 28/06/2021 | 4 p. |
| 1 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 183 000 € | 66.05 m² | 2 771 €/m² | 29/12/2020 | 4 p. |
| 1 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 170 000 € | 52.21 m² | 3 256 €/m² | 15/07/2020 | 3 p. |
| 5 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 148 000 € | 59 m² | 2 508 €/m² | 25/06/2020 | 3 p. |
| 4 ALL DU COMMERCE, Fresnes | 166 000 € | 72.09 m² | 2 303 €/m² | 08/02/2019 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fresnes
Le prix moyen au m² à Fresnes (94260) ressort à 2 860 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/02/2019 au 04/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 301 €/m² (P20) et 2 985 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 597 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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