Estimation immobilière — Av De La Republique, Le Blanc-Mesnil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Republique, Le Blanc-Mesnil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Republique, Le Blanc-Mesnil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Blanc-Mesnil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 297 643 € | 88.3 m² | 3 371 €/m² | 29/12/2025 | 4 p. |
| 164 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 168 000 € | 43 m² | 3 907 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 14 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 288 300 € | 72.6 m² | 3 971 €/m² | 28/11/2025 | 3 p. |
| 130 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 140 000 € | 39.41 m² | 3 552 €/m² | 12/11/2025 | 2 p. |
| 103 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 280 000 € | 72 m² | 3 889 €/m² | 26/09/2025 | 4 p. |
| 103 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 277 070 € | 72 m² | 3 848 €/m² | 22/09/2025 | 4 p. |
| 38 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 295 000 € | 62 m² | 4 758 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 103 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 238 800 € | 66 m² | 3 618 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 40 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 300 000 € | 74.11 m² | 4 048 €/m² | 30/07/2025 | 4 p. |
| 8 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 166 000 € | 41 m² | 4 049 €/m² | 08/07/2025 | 2 p. |
| 135 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 240 000 € | 61 m² | 3 934 €/m² | 19/05/2025 | 3 p. |
| 101 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 300 000 € | 91 m² | 3 297 €/m² | 30/04/2025 | 4 p. |
| 101 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 302 000 € | 103 m² | 2 932 €/m² | 06/01/2025 | 4 p. |
| 101 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 299 900 € | 93 m² | 3 225 €/m² | 12/12/2024 | 4 p. |
| 8 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 190 000 € | 39.61 m² | 4 797 €/m² | 27/11/2024 | 4 p. |
| 101 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 315 000 € | 88 m² | 3 580 €/m² | 20/11/2024 | 4 p. |
| 98 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 450 000 € | 80 m² | 5 625 €/m² | 19/11/2024 | 4 p. |
| 99 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 303 000 € | 103 m² | 2 942 €/m² | 02/10/2024 | 4 p. |
| 38 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 245 500 € | 63 m² | 3 897 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 38 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 247 000 € | 62 m² | 3 984 €/m² | 08/08/2024 | 3 p. |
| 38 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 360 400 € | 78 m² | 4 621 €/m² | 10/07/2024 | 4 p. |
| 38 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 300 000 € | 75 m² | 4 000 €/m² | 21/06/2024 | 4 p. |
| 137 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 185 000 € | 42.84 m² | 4 318 €/m² | 19/06/2024 | 2 p. |
| 38 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 315 100 € | 78 m² | 4 040 €/m² | 22/05/2024 | 4 p. |
| 38 AV DE LA REPUBLIQUE, Le Blanc-Mesnil | 298 200 € | 75 m² | 3 976 €/m² | 21/05/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Blanc-Mesnil
Le prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93150) ressort à 3 927 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/05/2024 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 583 €/m² (P20) et 4 758 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 048 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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