Estimation immobilière — Rue Pasteur, Rueil-Malmaison
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pasteur, Rueil-Malmaison, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pasteur, Rueil-Malmaison
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rueil-Malmaison
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 535 000 € | 119 m² | 4 496 €/m² | 09/10/2025 | 6 p. |
| 3 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 345 000 € | 69 m² | 5 000 €/m² | 20/08/2025 | 3 p. |
| 5 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 600 850 € | 101 m² | 5 949 €/m² | 11/07/2025 | 5 p. |
| 2 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 911 670 € | 124.21 m² | 7 340 €/m² | 05/06/2025 | 6 p. |
| 3 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 580 000 € | 100 m² | 5 800 €/m² | 02/07/2024 | 5 p. |
| 1 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 320 000 € | 49 m² | 6 531 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 3 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 405 000 € | 69 m² | 5 870 €/m² | 31/05/2024 | 2 p. |
| 5 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 492 100 € | 101 m² | 4 872 €/m² | 24/01/2024 | 5 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 175 000 € | 28 m² | 6 250 €/m² | 19/07/2023 | 1 p. |
| 5 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 700 000 € | 101 m² | 6 931 €/m² | 06/07/2022 | 5 p. |
| 7 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 696 000 € | 100 m² | 6 960 €/m² | 13/06/2022 | 5 p. |
| 18 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 716 154 € | 120.21 m² | 5 958 €/m² | 24/05/2022 | 6 p. |
| 1 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 339 000 € | 50 m² | 6 780 €/m² | 15/03/2022 | 2 p. |
| 11 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 380 000 € | 69 m² | 5 507 €/m² | 13/01/2022 | 3 p. |
| 5 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 702 100 € | 119 m² | 5 900 €/m² | 28/06/2021 | 6 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 308 750 € | 54 m² | 5 718 €/m² | 25/06/2021 | 2 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 338 900 € | 54 m² | 6 276 €/m² | 31/05/2021 | 2 p. |
| 18 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 645 000 € | 148.6 m² | 4 341 €/m² | 14/10/2020 | 7 p. |
| 7 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 606 200 € | 100 m² | 6 062 €/m² | 07/09/2020 | 5 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 303 000 € | 54 m² | 5 611 €/m² | 13/05/2020 | 2 p. |
| 11 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 642 450 € | 83 m² | 7 740 €/m² | 12/04/2019 | 4 p. |
| 1 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 275 600 € | 49 m² | 5 624 €/m² | 18/01/2019 | 2 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 135 000 € | 28 m² | 4 821 €/m² | 13/07/2017 | 1 p. |
| 3 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 571 120 € | 100 m² | 5 711 €/m² | 28/06/2017 | 5 p. |
| 9 RUE PASTEUR, Rueil-Malmaison | 272 000 € | 54 m² | 5 037 €/m² | 15/06/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rueil-Malmaison
Le prix moyen au m² à Rueil-Malmaison (92500) ressort à 5 883 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/06/2017 au 09/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 067 €/m² (P20) et 6 297 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 714 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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