Estimation immobilière — Rue Volta, Paris 3e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Volta, Paris 3e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Volta, Paris 3e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 3e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 125 000 € | 13.49 m² | 9 266 €/m² | 29/12/2025 | 1 p. |
| 50 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 299 000 € | 19.06 m² | 15 687 €/m² | 22/10/2025 | 1 p. |
| 37 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 1 014 000 € | 90 m² | 11 267 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| 8 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 192 000 € | 18.17 m² | 10 567 €/m² | 26/09/2025 | 1 p. |
| 16 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 1 330 000 € | 90.56 m² | 14 686 €/m² | 08/07/2025 | 4 p. |
| 18 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 335 000 € | 29.38 m² | 11 402 €/m² | 04/07/2025 | 1 p. |
| 9 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 312 010 € | 26.38 m² | 11 828 €/m² | 21/02/2025 | 1 p. |
| 45 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 382 000 € | 38.5 m² | 9 922 €/m² | 20/01/2025 | 2 p. |
| 37 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 443 000 € | 39.66 m² | 11 170 €/m² | 07/11/2024 | 1 p. |
| 1 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 446 300 € | 41.54 m² | 10 744 €/m² | 15/10/2024 | 2 p. |
| 39 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 563 000 € | 47.61 m² | 11 825 €/m² | 14/10/2024 | 2 p. |
| 39 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 380 000 € | 31.72 m² | 11 980 €/m² | 11/10/2024 | 1 p. |
| 1 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 450 000 € | 39.99 m² | 11 253 €/m² | 03/10/2024 | 2 p. |
| 6 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 165 000 € | 13.87 m² | 11 896 €/m² | 01/10/2024 | 1 p. |
| 37 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 334 906 € | 35 m² | 9 569 €/m² | 30/09/2024 | 2 p. |
| 52 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 254 650 € | 20.82 m² | 12 231 €/m² | 16/07/2024 | 1 p. |
| 45 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 192 678 € | 19.65 m² | 9 806 €/m² | 18/06/2024 | 1 p. |
| 52 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 284 000 € | 24.01 m² | 11 828 €/m² | 24/05/2024 | 1 p. |
| 28 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 390 000 € | 37 m² | 10 541 €/m² | 16/05/2024 | 2 p. |
| 18 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 442 000 € | 46.93 m² | 9 418 €/m² | 03/05/2024 | 2 p. |
| 1 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 452 500 € | 37.95 m² | 11 924 €/m² | 27/02/2024 | 2 p. |
| 37 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 1 350 000 € | 109.96 m² | 12 277 €/m² | 24/11/2023 | 3 p. |
| 50 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 500 000 € | 52 m² | 9 615 €/m² | 25/09/2023 | 3 p. |
| 7 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 474 000 € | 34.85 m² | 13 601 €/m² | 25/09/2023 | 2 p. |
| 48 RUE VOLTA, Paris 3e Arrondissement | 485 000 € | 40.25 m² | 12 050 €/m² | 22/09/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 3e Arrondissement (75003) ressort à 11 454 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/09/2023 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 561 €/m² (P20) et 12 445 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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